Werderstraße 32/34

Sanierungsmaßnahmen der 18 betagten Bestandsmietwohnungen und Fertigstellung der 14 öffentlich geförderten Mietwohnungen als wegweisendes Nachverdichtungsprojekt in Rheinfelden

Die umfangreichen Baumaßnahmen an unseren betagten 18 Mietwohnungen in der Werderstraße 32/34 wurden erfolgreich abgeschlossen und gleichzeitig sind die 14 neuen, öffentlich geförderten Mietwohnungen im Rahmen des Nachverdichtungs-projektes in 2025 fertiggestellt und vermietet.

Im Rahmen des Bauprojektes wurde in einem ersten Schritt, die zwei dreistöckigen aus den 1950er-Jahren stammenden Mehrfamilienhäuser saniert. Der Energieverbrauchs-kennwert der betagten 18 Mietwohnungen konnte somit von 210 khW (pro m² und Jahr) auf den KfW-Standard 70 verbessert werden. Dank der Sanierungsarbeiten können die Bewohnerinnen und Bewohner des Bestandsgebäudes jetzt in einem modernen und nachhaltigen Zuhause leben.

In einem zweiten Schritt wurden die beiden Bestandsobjekte durch einen Zwischenbau in Holz-Hybridbauweise miteinander verbunden. In der dritten Etappe wurde der verbundene Bau, um ein viertes Stockwerk erweitert. Die somit neu geschaffenen 14 öffentlich geförderten Mietwohnungen wurden im KfW-Standard 55 errichtet. Diese Neubauwohnungen bieten modernen Wohnraum in attraktiver Lage und tragen dazu bei, den Wohnungsmarkt in Rheinfelden zu entlaste.

Alle 32 Wohnungen werden mit industrieller Abwärme durch die Stadtwerke Rheinfelden versorgt.