Köllestraße

Die Wohngebäude in der Köllestraße 16–32 werden im Rahmen einer umfassenden Modernisierungsmaßnahme energetisch saniert und auf den Effizienzhaus-85-Standard gebracht. Ziel der Investition ist die nachhaltige Verbesserung der energetischen Qualität der Gebäude, die Modernisierung der Wohnungen sowie die Aufwertung der Außenanlagen.

Im Zuge der Arbeiten werden die Gebäudehüllen energetisch ertüchtigt (u. a. durch Dämmmaßnahmen und neue Fenster) sowie die technischen Anlagen an den aktuellen Stand der Technik angepasst. Die Wärmeversorgung wird von Gas auf Fernwärme umgestellt und erfolgt künftig über das Ulmer Fernwärmenetz. Dadurch werden die CO₂-Emissionen reduziert und die Voraussetzungen für einen effizienten und ressourcenschonenden Gebäudebetrieb geschaffen. In den Wohnungen werden die Bäder erneuert, teilweise neue Bodenbeläge und Türen eingebaut sowie die Elektroinstallation modernisiert, einschließlich der Vorbereitung für Glasfaseranschlüsse.

Die gesamten Außenanlagen im Bereich der vier Gebäude werden neu geordnet und einheitlich gestaltet. Es entstehen neue Müllhäuser sowie moderne Fahrradstellplätze. Die bestehenden Einzelgaragen werden durch neu strukturierte Pkw-Stellplätze ersetzt, wodurch deutlich mehr Stellplätze als bisher zur Verfügung stehen. Ergänzend wird die Errichtung von E-Ladeinfrastruktur (Wallboxen bzw. öffentlichen Ladesäulen) vorbereitet. Im Rahmen der Freiraumgestaltung werden zusätzliche Bäume gepflanzt sowie neue Grünflächen zur Erhöhung der Aufenthaltsqualität angelegt.

Die Fertigstellung der Modernisierung, die abschnittsweise bereits seit 2024 umgesetzt wird, ist für die Jahre 2027 bis 2028 vorgesehen. Mit den Modernisierungsmaßnahmen entsteht ein zeitgemäßes, energieeffizientes und attraktives Wohnquartier für die Zukunft.